Te koop Vrijstaande Villa Costa Del Sol La Viñuela € 399.000,-

Uitzonderlijke investeringskans met bewezen verhuurrendement. Deze woning biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid met een volledig bewezen verhuurgeschiedenis. De woning is slechts een jaar geleden aangekocht en is sindsdien continu verhuurd, zowel via Booking.com als Airbnb, met een geldige en doorlopende vergunning voor vakantieverhuur. In de wintermaanden trekt het pand Scandinavische huurders aan voor middellange tot lange termijn verblijven, wat een maandelijkse huurinkomst van € 1.350 oplevert. In het hoogseizoen lopen de kortetermijnverhuurtarieven op tot € 1.650 per week, terwijl ze in het laagseizoen gemiddeld € 1.150 per week bedragen. Op basis van de huidige prestaties wordt het rendement op de investering geschat op ongeveer 6,5%. De cijfers spreken voor zich. Het huis is prachtig gelegen aan het pittoreske Viñuelala-meer en biedt een ononderbroken uitzicht op het meer en een rustige, natuurlijke omgeving, terwijl het toch op korte afstand van lokale winkels en restaurants ligt. De Middellandse Zeekust en de stranden van Torre del Mar liggen op ongeveer 20 minuten rijden via een rustige, schilderachtige route, net als de belangrijkste winkelcentra in de omgeving. De stad Vélez-Málaga is in ongeveer 15 minuten te bereiken en biedt alle voorzieningen, zoals ziekenhuizen, scholen en administratieve faciliteiten. Gelegen op een privéperceel, beschikt de woning over: • Een privézwembad • Fruitbomen en aangelegde bloementuinen • Een rustige en zeer privéomgeving Het huis biedt: • Twee slaapkamers • Eén badkamer • Een ruime woonkamer met een open Amerikaanse keuken • Een open haard, ideaal voor het hele jaar door. • Grote panoramische ramen die direct uitzicht bieden op het meer Verspreid over het huis bevinden zich diverse knusse hoekjes die perfecte plekjes bieden om te lezen, van een kopje koffie te genieten of te ontspannen met een drankje terwijl u het omringende uitzicht bewondert. Het pand is onlangs gerenoveerd, inclusief een houten dak boven het terras, dat in de zomer aangename schaduw biedt en in de wintermaanden een warme, uitnodigende sfeer creëert. Een barbecuehoek maakt het pand nog aantrekkelijker voor zowel vakantieverhuur als permanente bewoning. Deze woning is gelegen in een zeer rustige omgeving en is ideaal als investering met een hoog rendement, maar ook als vredige woning of vakantieverblijf.